קבלת החלטות נבונה בבחירת יזם לפרויקט פינוי בינוי יכולה להיות משימה מאתגרת. במאמר זה נסקור את הקריטריונים החשובים לבחירה אופטימלית, כולל ניסיון קודם, יכולת פיננסית, שקיפות ומחויבות לזמני הביצוע המוסכמים, תוך מתן דגש על דוגמאות והמלצות מפרויקטים קודמים.
במאמר זה נבחן את ההשפעות הכלכליות והחברתיות של פרויקטים מסוג פינוי בינוי על שוק הנדל"ן המקומי והארצי. נכלול ניתוח של מגמות, השוואות ותוצאות פרויקטים, תוך התמקדות בשינויים בערכי הנדל"ן, שווי השכונות וההשקעות המושכות לאזורים העוברים תהליכי התחדשות.
מאמר זה מסביר מדוע שירותי מנהלת דיירים הם כלי קריטי בהצלחת פרויקטי פינוי בינוי. נלמד כיצד מנהלת דיירים יכולה לתרום לתהליכים, מניעת סכסוכים ויצירת הסכמה בין כל הצדדים המעורבים.
במאמר זה נחקור את ההשפעה של פרויקטי תמ"א 38 על שווי הנכסים באזור. נבחן כיצד מיזמים אלה יכולים לשדרג את השכונה ולהעלות את ערך הדירות גם לטווח הקצר וגם לטווח הארוך.
המאמר מפרט את התפקידים והאחריות של נציגות הדיירים בפרויקט פינוי בינוי, תוך דגש על חשיבות התקשורת והשקיפות אל מול היזמים והדיירים.
התחדשות עירונית מביאה עימה הזדמנויות רבות אך גם אתגרים. במאמר זה נדון בשלבי התכנון וההכנה שדיירים צריכים לעבור כדי להיות מוכנים לכל השלבים הבאים, בהיבטים המשפטיים והלוגיסטיים.
עיון בזכויות שמובטחות לדיירים ובחובות של היזמים במסגרת פרויקטי פינוי בינוי, עם דגש על השפעת נציגות הדיירים בשמירה על הזכויות הללו.
תאור מפורט של כל שלבי פרויקט תמ"א 38/1, החל מתכנון, אישורים משפטיים, בנייה, ועד למעבר חוזר של הדיירים לדירות ששופצו. הדגש יהיה על דרכים להקלת התהליך עבור הדיירים.
עיון בהשלכות המיידיות והארוכות טווח של יישום פרויקט תמ"א 38/1 על דיירי המבנה, כולל עלייה בקדם חיים, שיפור בשכונה וביטחון רעידות אדמה.
מאמר זה מיועד לספק מידע מקיף לדיירים הנמצאים בתהליך פינוי בינוי, כולל סקירה של זכויותיהם המשפטיות והכלכליות. נתמקד בזכויות כמו שיפור תנאי מגורים, פיצויים, זכות לשוב לנכס המשופץ ועוד, תוך התייחסות לפסיקות מרכזיות ולהנחיות מעשיות על כיצד לדאוג לזכויות אלה במהלך הפרויקט.
