למה לוטוס מִנהְֶלֶת?
למה מִנהְֶלֶת?
המסלול בו פעלו בעלי דירות עד כה היא לפנות ליזמים או משרדי עו“ד, לבקש הצעות ולבחור את היזם שמשווק בצורה הטובה ביותר, היזמים הם אלו ששולטים במידע הרלוונטי לפרויקט והם אלו אשר מחליטים על גובה התמורות לדיירים בפרויקט שיבוצע על ידם.
ברוב המקרים לבעלי הדירות אין הבנה מהן כלל הזכויות במגרש שלהם, איזו סוג עסקה היא המתאימה להם ביותר ומה עליהם לדרוש, זאת מאחר ואין להם את הכלים המלאים לבחון את ההצעה והתמורות המוצעות להם.
לאור פערי הידע הגדולים שישנם כיום לדיירים מול היזמים באשר לאופי התמורות והזכויות המגיעות להם, זאת לצד סיכונים שונים להם הם חשופים במהלך התהליך, אנו בלוטוס מִנְהֶלֶת משמשים כשומרי הסף של הפרוייקט והדיירים ומנהלים תהליכי בקרה בשקיפות לכל שלב ושלב (גם על היזם וגם על עורך הדין מטעם הדיירים)
לפי תפיסת עולמנו, פרויקט התחדשות עירונית מוצלח מבוסס על שילוב מיטבי והרמוני קודם כל של הדיירים, הנציגות, עורך הדין והיזם שנבחר.
לכן אנו שמים דגש מיוחד לא רק על איתור יזמים מקצועיים ובעלי ניסיון אלא גם על התאמתם לבניין, למארג האנושי הקיים בו ולמכלול הנתונים הרלוונטיים בכל פרויקט ופרויקט.
פתרון בעיות וקשיים בהוצאת פרויקטים לפועל – פרויקטים רבים מתעכבים לפעמים שנים רבות עקב מחלוקות, סיכסוכי שכנים, דיירי גיל הזהב וקשיים שונים.
אנו מנוסים בליווי דיירים ופרויקטים מורכבים ומציאת פתרונות לבעיות היתכנות כלכלית לפרויקטים, טיפול בסכסוכי שכנים, דינמיקה בין הדיירים, אינטרסים שונים בין בעלי הזכויות בבניין, יצירת מתחמים עם בניינים סמוכים ועוד
כאן המומחיות והניסיון של צוות לוטוס מִנְהֶלֶת נכנס לפעולה ואנו פועלים ללא לאות לקדם את הפרויקט לכדי ביצוע, מול כל דייר בנפרד, בשיתוף פעולה מלא ושקיפות זאת חרף כל הקשיים לאורך הדרך.
לוטוס מִנהְֶלֶת משנה לגמרי את שיטת העבודה המסורתית ומציעה לכם תהליך שהוא באופן משמעותי קל יותר, פשוט יותר ובעיקר בטוח יותר עבורכם הדיירים
שירותי מִנְהֶלֶת לפרויקט התחדשות עירונית ותמ"א ניתנים ללא עלות לבעלי הדירות ומשולמים במלואם על ידי היזם שיבחר על ידכם בלבד
שותפות ושקט נפשי
לוטוס מנהלת קבעה סטנדרטים חדשים בתחום המנהלות וארגון פרויקטים של התחדשות עירונית
צוות מקצועי שמנהל עבורכם את התהליך בשקיפות עם עדכונים שוטפים ומעורבות מלאה של הדיירים בתהליך.
אצלנו בלוטוס מִנהְֶלֶת, הדיירים הם בעלי הפרויקט ושותפים מלאים בהתווית הדרך, ועל כל חברה קבלנית/יזם שיבחר לפעול תחת ההנחיות שהדיירים התוו ולא הפוך.
אנו מאמינים שמערכות יחסים מוצלחות עם שותפינו לתהליך הם הבסיס החזק והנכון לשביעות רצון כל הצדדים.
אנו מקפידים על יושר אישי, אכפתיות ועמידה בלוחות זמנים קפדניים אשר יבטיחו שיתוף פעולה מועיל והדדי לאורך התהליך
עבור הדיירים אנו נותנים את הדבר החשוב בעולם – שקט נפשי
